Вместо того, чтобы государству самому выкупить землю и исправить собственные ошибки, владельцам квартир предложат занять деньги у государства для выкупа этой земли.
Напомним, что в начале 90-х многие участки земли под многоквартирными домами в Латвии отдали прежним, досоветским владельцам и их наследникам. В результате ничего не подозревавшие жильцы попали в многолетнюю кабалу, вынужденные платить арендную плату.
И вот, вместо того, чтобы государство само выкупило землю и исправило собственные ошибки, допущенные ранее принятием законов «О приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений» и «О земельной реформе в городах Латвийской Республики», которыми для жильцов была определена обязанность принудительной аренды, владельцам квартир предложат занять деньги у государства для выкупа этой земли. Такое решение предусмотрено одобренными правительством на этой неделе поправками к правилам Кабинета министров.
В Министерстве экономики, похоже, наконец поняли, что у основной части населения, особенно в Риге, где больше всего заложников принудительной аренды, вряд ли найдутся деньги, чтобы купить землю самостоятельно. Таким образом, принятый Сеймом 25 ноября 2021 года закон о принудительном прекращении долевой собственности в приватизированных многоквартирных домах, вступивший в силу 1 января 2023 года и дающий право жильцам многоквартирных домов выкупать землю у землевладельцев, рискует остаться только на бумаге, а договоры принудительной аренды никогда не будут прекращены.
Например, в Пурвциемсе и Кенгарагсе, исходя из действующей кадастровой стоимости, покупная цена земли под многоэтажным жилым домом колеблется в среднем от 100 000 до 200 000 евро, что за одну квартиру в среднем составляет от 1 500 до 2 000 евро. Еще более внушительные суммы светят жителям домов в историческом центре Риги — до 9000 евро за квартиру.
